서울시 신혼부부 전세대출, 제대로 알면 이자 부담 ‘확’ 줄어듭니다.
서울시 신혼부부 여러분께 3억 대출 후기와 금리 팁을 모두 공개합니다.
이 글 하나면 서울시 신혼부부 전세대출 조건·금리·보증료 지원까지 한눈에 끝!
서울시 신혼부부 커뮤니티에서 회자되는 꿀팁까지 모두 담았습니다.
🏡 서울시 신혼부부 전세대출이란?
서울시 신혼부부 전세대출은 ‘신혼부부 임차보증금 이자지원 사업’이라는 공식 명칭으로, 서울시 신혼부부 가구의 전세 이자를 서울시가 최대 연 4.5%까지 대신 내주는 파격 지원 제도입니다.
서울시 신혼부부라면 누구나 관심을 가져야 할 대표적인 주거 혜택입니다.
💑 자격 조건 한눈에 보기
- 대상 : 혼인신고 7년 이내 서울시 신혼부부 또는 6개월 이내 예비 서울시 신혼부부
- 소득 : 부부 합산 연 1억 3천만 원 이하
- 주택 : 임차보증금 7억 원 이하 주택·오피스텔
- 무주택 : 부부 모두 무주택자
- 거주 : 서울 거주 중이거나 1개월 이내 전입 예정인 서울시 신혼부부
📌 무직이라도 한쪽이 소득이 있거나 보증인을 세우면 서울시 신혼부부 전세대출 승인 확률이 올라갑니다.
💸 금리·이자지원 구간
| 연소득 | 이자지원 |
| 3,000 만 원 이하 | 3.0% |
| 3,000 만 원 ~ 6,000 만 원 | 2.5% |
| 6,000 만 원 ~ 9,000 만 원 | 2.0% |
| 9,000 만 원 ~ 1.1 억 원 | 1.5% |
| 1.1 억 원 ~ 1.3 억 원 | 1.0% |
우대금리는 예비 서울시 신혼부부(+0.2%), 다자녀 서울시 신혼부부(최대 +1.5%), 65세 이상 부모 동거(+1.0%) 등으로 최대 연 4.5%까지 지원됩니다.
📊 한도·기간·보증료
| 대출 한도 | 보증금 90% 이내, 최대 3억 원 |
| 대출 기간 | 2년 + 2년 연장(자녀 1인당 2년 추가, 최대 10년) |
| 상환 방식 | 만기일시상환 |
| 보증료 지원 | HF 보증료 최대 30만 원 |
📝 준비 서류
- 주민등록등본·가족관계증명서·혼인관계증명서
- 임대차계약서, 계약금 영수증
- 소득·재직 증빙(근로·사업·프리랜스 가능)
- 부동산 등기사항전부증명서
- 예비 서울시 신혼부부: 예식 예정 증빙
🚀 신청 절차
- 협약은행 상담(국민·하나·신한) — 서울시 신혼부부 상담 전용 창구 이용
- 전세계약 체결 후 서울주거포털에서 추천서 신청
- 3영업일 내 추천서 발급 → 은행 대출 접수
- HF 보증서 발급 후 대출 실행
- 대출 실행 90일 이내 보증료 지원 신청
🔚 마치며
서울시 신혼부부라면 금리·보증료·연장 혜택까지 놓치지 마세요.
조건만 맞으면 서울시 신혼부부 전세대출은 3억 한도와 낮은 이자를 동시에 잡을 수 있는 최고의 선택입니다.
서울시 신혼부부 커뮤니티에서도 입소문 난 이유, 직접 확인해 보시기 바랍니다.